ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) เป็นศูนย์ข้อมูลเพียงแห่งเดียวในประเทศไทย ที่สำรวจโครงการอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่องในภาคสนามตั้งแต่ พ.ศ.2537 ได้ทำการสำรวจโครงการอาคารชุดพักอาศัยใจกลางเมืองรวม 100 โครงการที่เพิ่งก่อสร้างเสร็จในระยะเวลาประมาณ 1 ปี เพื่อศึกษาถึงสถานการณ์การเก็งกำไรอย่างเจาะลึกเป็นที่สุด และชัดเจนที่สุด ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อนักพัฒนาที่ดิน สถาบันการเงิน หน่วยราชการที่วางแผนการพัฒนาประเทศ นักวิชาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุน นักเก็งกำไร และเจ้าของทรัพย์สินทั้งภาครัฐ ภาคเอกชนและภาคสถาบันต่าง ๆ

นำเสนอโดย คณะนักวิจัยของ AREA และ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร AREA ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินค่าทรัพย์สินและนักวิจัยด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการสำรวจวิจัยมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ พ.ศ.2525 และ ดร.โสภณ และ AREA มีความเป็นกลางทางวิชาชีพเป็นอย่างยิ่งเพราะไม่เป็นนายหน้า และไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่ดินเองทั้งทางตรงและทางอ้อม