RE121 TREBS www.trebs.ac.th Tel.0.2295.2294
Thai Real Estate Business School
ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาริมทรัพย์ (CF) รุ่นที่ 34
วันพุธที่ 3 - เสาร์ที่ 6 พฤศจิกายน 2553
08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
  เรียนแล้วทำ Cash Flow ได้เอง
เพื่อการวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางการเงินเบื้องต้นอย่างมั่นใจ
หลักสูตร Project Feasibility Study นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบ การพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองใน เบื้องต้น ทั้งนี้เพื่อทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ และศึกษากฎความสามารถสร้างรายได้ของทรัพย์สินเป็นมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อกำหนดมูลค่าที่ควรซื้อของที่ดินหรือโครงการดังกล่าว การอบรมเป็นการฝึกปฏิบัติจริงด้วยกรณีศึกษาจากตัวอย่างหลากหลายประเภทอสังหาริมทรัพย์ การกำหนดค่า I R IRR NPV และฝึกลงข้อมูลใน Program Cash Flow บนเครื่องคอมพิวเตอร์ตลอดจนการศึกษาปัจจัยสำคัญ ทางการเงินที่เป็นผลต่อมูลค่าที่แตกต่าง ของโครงการแต่ละประเภท

หลักสูตรนี้นับชั่วโมงการพัฒนาความรู้ต่อเนื่องทางวิชาชีพผู้ทำบัญชี

หัวข้อการอบรม
 
  • ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน: ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลา การขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกัน
  • ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน (Capitalization Rate) และการคิดลดกระแสเงินสด (Discount Rate)
  • การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRRโดยการกำหนดสมมุติฐานต่างๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทนศัพท์ทางการเงิน / สัดส่วน Ratio สำคัญ  ๆ / ความหมาย
  • กรณีศึกษาและการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel:  ที่มาและการใช้สูตรในโปรแกรมเอ็กเซล เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และการวิเคราะห์ทางการเงิน
  • แนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม – ขาย (Free Hold) และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษา
  • การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะสั้น: บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม
  • การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะยาว: หอพัก อะพาร์ตเม้นต์
  • การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์
  • ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่องบกระแสเงินสดของโครงการอสังหาริมทรัพย์
  • แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงิน
  • องค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน:
  • การพิจารณาความเป็นไปได้ทางการเงินของสถาบันการเงิน: หลักการ/ทฤษฎีการให้สินเชื่อโครงการอสังหาฯ โอกาสด้านแหล่งทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ
หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น
ใบลงทะเบียน
Registration Form
ผู้เข้าร่วมการอบรม * กรุณากรอกข้อมูล
1. ชื่อ-นามสกุล *
ตำแหน่ง *
2. ชื่อ-นามสกุล
ตำแหน่ง
3. ชื่อ-นามสกุล
ตำแหน่ง
4. ชื่อ-นามสกุล
ตำแหน่ง
หน่วยงาน *
ที่อยู่ *
 
ชื่อผู้ประสานงาน:
โทรศัพท์: * ต่อ:  มือถือ:
โทรสาร:
อีเมล์:  *
ค่าลงทะเบียน
  ราคาปกติ 13,000 บาท
  (รวมเอกสาร อาหาร เครื่องดื่ม - เครื่องเคียงระหว่างวันทั้งสี่วัน)
  (ท่านที่ต้องการที่พักในระหว่างอบรม โปรดแจ้งเพื่อสำรองห้องพักล่วงหน้า) 
หมายเหตุ: ยังไม่รวม Vat 7%
  * ศิษย์เก่าลด 10% (สงวนสิทธิ์เฉพาะผู้ที่จ่ายเงินก่อนงาน 2 สัปดาห์)
* บุคคลทั่วไป ลงทะเบียนหลักสูตรเดียวกันพร้อมกัน ตั้งแต่ท่านที่ 2 เป็นต้นไป ลด 10%
  กรณีนิติบุคคล สามารถหัก ณ ที่จ่ายได้ 3%
  ค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 200 %
รวมค่าลงทะเบียน บาท รวม VAT7% แล้ว
จัดส่งโดย: โปรดโอนเงินเข้าบัญชี โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
- เลขที่บัญชี 048-1-09720-7
ประเภทบัญชีกระแสรายวัน
ธ.กสิกรไทย สาขาท่าเรือสาธุประดิษฐ์ หรือ

- เลขที่บัญชี 089-2-26356-7
ประเภทบัญชีออมทรัพย์
ธ.ยูโอบี สาขารัชดา-สาธุประดิษฐ์
 
เลขที่ประจำตัวผู้เสียภาษี 3-030-660-534
และโปรดส่งใบโอนเงิน ถึงคุณปิยะดา เงาภู่ทอง โทรสาร 0.2295.1154 โทรศัพท์ 0.2295.2294
 
ภาพถ่ายการอบรมครั้งก่อน
คำกล่าวของผู้เข้าร่วมอบรม
  • ความเป็นกันเองของทุกท่าน (คุณชาญชัย บุญพิพัฒน์)
RE121: การศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Cash flow) รุ่นที่ 33
(วันพุธที่ 28 - เสาร์ที่ 31 กรกฎาคม 2553 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย)
RE121: การศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Cash flow) รุ่นที่ 32
(สำหรับธนาคารอาคารสงเคราะห์)
(วันที่ 1 กรกฎาคม, 7, 21, 28 สิงหาคม 2553 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ถ.พระราม 9)
คำกล่าวของผู้เข้าร่วมอบรม
  • ประทับใจมากค่ะ เพราะทำให้เราทราบถึงองค์ความรู้โดยรวมในการทำงบการเงิน การลงทุน
    ประมาณการเบื้องต้นในการทำธุรกิจ และยังทราบว่า โรงเรียนแห่งนี้เป็นองค์กรความรู้ขนาดใหญ่ทางอสังหาฯ
    ที่จะต้องเข้ามาหาความรู้เพิ่มเติมและพัฒนาตนเองและองค์กรต่อไป ขอบคุณค่ะ (สโรชา ดิษฐเล็ก)
RE121: การศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Cash flow) รุ่นที่ 31
(วันที่ 19-22 พฤษภาคม 2553 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย)
ติดต่อเรา:
โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
10 ถ.นนทรี 5 ยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120
โทรศัพท์: 0-2295-2294
โทรสาร: 0-2295-2213
E-mail: info@trebs.ac.th
แผนที่ตั้ง: แผนที่ภาษาไทย
Thai Appraisal Foundation Agency for Real Estate Affairs
2010 Copyright © by trebs.ac.th .All Rights Reserved.